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◎네티즌의 지식인 질의내용:

안녕하세요~^^

20년이상된 기름보일러 사용하는 단독주택을 소유하고 있습니다.

건물도 오래되어서 싸게 월세를 놓고 있는데요~

이번에 주변주택들이 도시가스공사를 한다고 같이하자고 하네요.

하지만 저는 노후주택에 투자하고 싶지않고 언제가 될지 모르지만 건물을 부수고 다시 지을 계획을 갖고 있습니다.

세입자는 4세대인데 견적이 500만원이라고 합니다.

제가 궁금한것은 주변주택들이 공사할때 하지않아도 나중에 건물을 지을때 도시가스 개별공사가 가능할까요?

저희집은 골목 제일 안쪽입니다.

아니면 일단 다른집이 공사할때 도시가스배관만 저희집까지 연장해서 해놓는게 좋을까요?

월세놓는집에 보일러까지 바꿀계획은 현재는 전혀 없습니다.

주변주택들이 같이공사할때 배관이라도 뭍어야하는지 그냥 있다가 나중에 해도되는지 궁금하네요~

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◎당사 답변내용: 

일반적으로 도시가스공사는 언제든지 필요할 때 하실 수 있지만, 골목안 끝집이라면 몇가지 고려해 볼 것이 있겠습니다.

도시가스114의 게시글 중에서 유사 답변이 있기도 하니 찾아보시기 바라며,

우선 그 골목이 개인 사유지와 관련이 있다면 나중에 따로 공사를 하려할 때 사유지 주인의 동의문제로 곤란을 겪을 수 있으니

주변 이웃들이 함께 진행할 때 동참하면 이 문제를 보다 수월하게 넘어갈 수 있습니다.

그리고 사유지에 대한 문제가 없을 경우는 당장 필요치 않은 공사를 굳이 이웃집들과 애써 하실 것까지는 없고

언제든지 사정이 생길 때 하는 것이 바람직하다고 봅니다.

그러나 지금 현재 낡은 주택의 저렴한 월세소득과 유지관리상의 금융비용(혹 대출금 이자 등)을 고려할 때,

도시가스공사를 함으로써 세입자 유치가 쉬워지고 높은 월세가 가능하다면, 신축계획이전이라도 도시가스공사를 고려해 보실만 하다고 판단됩니다.

결국 결정의 주요 관건은 과연 몇년후에 신축할 것인지와

지금 당장 도시가스공사로 인해 발생할 주택의 부가가치를 비교하여 경제적으로 유불리를 판단하시면 되겠지요.

요즘은 재개발사업 등이 취소되어 방치되었던 낡은 주택에 뒤늦게 도시가스공사를 하면서 세입자를 들이고 금융비용이라도 절감하려는 사례를 많이 보기도 하니 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

--- 도시가스114(주) www.도시가스공사.kr ---