도시가스114 - 인천시 중구 율목동 다세대 동*빌라 도시가스배관공사 > 공사구분 가정용 - 수도권 1종 도시가스 시공 전문업체 도시가스114

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[인천 중구 율목동] 동*빌라 101호 구옥 다세대주택 도시가스 난방 전환 및 신규 인입공사전 공급전 검사완료

안녕하세요. 도시가스 시공 전문 면허업체 도시가스114입니다.

오늘 소개해 드릴 현장은 인천 중구 율목동에 위치한 동*빌라 101호 세대의 도시가스 신규 배관 인입 및 가스보일러 난방 전환 공사 현장입니다. 이번 공사는 신규 인입을 앞두고 공급 전 기밀시험 및 시설검사까지의 마무리입니다.

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■ 다세대 구옥 빌라의 고질적인 난방 전환 갈등과 결단

본 현장인 동*빌라는 총 8세대가 거주 중인 다세대 구옥 공동주택입니다. 특이하게도 건축 당시 보기 드물게 8세대 전체가 전기보일러 난방 방식을 도입하여 사용해 오고 계셨습니다.

세월이 흐르면서 전기보일러의 난방 효율 저하와 과도한 전기요금 문제가 발생했으나, 입주자 및 분양주분들의 각기 다른 형편과 사정으로 인해 공동 부담해야 할 '도시가스 메인 인입 비용'에 대한 합의점을 찾지 못해 오랜 기간 난방 전환을 못하고 계셨던 안타까운 사연이 있었습니다.

그러던 중, 101호 세대주께서 집수리를 진행하며 새로운 임차인을 들여야 하는 상황에 직면하셨고, 도시가스 공사 없이는 세입자를 구하기 어렵다는 현실적인 판단하에 나름의 큰 결단을 내리시어 단독으로 공사를 진행하게 되었습니다.

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■ 8세대의 공동주택 빌라이지만 불가피하게 가스계량기 1세대만 시공 

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■ 기술자로서 느낀 이번 현장의 가장 안타까운 점 (주민 갈등의 원인)

이번 율목동 현장을 진행하면서 시공업체로서 참 안타까운 마음이 많이 남았습니다. 

당연히 이상적인 형태는 다세대 구성원 전체가 합의하여 동시에 공사를 진행하며 비용을 분담하는 것이지만, 현실적인 사정들이 달라 어쩔 수 없이 101호 세대주 혼자서 메인 인입관 공사 비용 전체를 오롯이 부담하셔야 했습니다.

이렇게 되면 추후 시간이 지나 빌라 내 다른 세대에서 뒤늦게 도시가스 계량기 추가 설치 공사를 하려고 할 때마다, 해당 지역 공급사인 삼천리에서는 '당초 인입공사비를 전액 부담했던 101호 세대주의 동의서(분담금 합의)'를 요구하게 됩니다.

문제는 이 과정에서 비용 분담 금액의 적정성을 두고 이웃 주민들 간에 감정이 상하거나 합의점을 찾지 못해, 같은 건물에 사는 이웃끼리 서로 깊은 갈등과 반목을 초래하게 된다는 점입니다. 

현장에서 이런 안타까운 이웃 간의 불화 사례를 흔치않게 보아왔기에, 안전하게 시공을 마치면서도 101호 세대주의 결정 이면에 남은 숙제가 씁쓸하게 오버랩됩니다.

도시가스114가 이러한 경험사례를 공유해 드리는 이유는 또 다른 곳에서 유사한 사정에 놓인 분들이 계실 때 지혜로운 선택에 도움이 되길 바라면서 다세대 주택의 도시가스공사 계획 등이 생길 때 고민의 답을 함께 찾아 보자는 측면에서 올리는 것이니 참고되셨으면 합니다.감사합니다.